La derogación del Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI) en Argentina ha sido un paso significativo para aliviar la carga impositiva en la venta de propiedades. Anteriormente, este impuesto gravaba a los vendedores, con un 1,5% el traspaso de inmuebles adquiridos hasta el 31 de diciembre de 2017 y no utilizados como vivienda permanente. Con la promulgación de la Ley Bases, el ITI ha dejado de regir, lo que beneficia tanto a dichos vendedores como al mercado inmobiliario en general.
La derogación del Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI) en Argentina tiene varios beneficios:
Reducción de costos para vendedores: Al eliminar el ITI, los vendedores ya no deben pagar el 1,5% del valor de la propiedad al momento de la transferencia. Esto reduce la carga financiera para quienes enajenan sus inmuebles.
Estímulo para la inversión inmobiliaria: La derogación del impuesto puede incentivar a más personas a movilizar sus propiedades, ya que no enfrentan este costo adicional al vender sus inmuebles adquiridos con anterioridad al 01/01/2018.
Mayor liquidez en el mercado: Al reducir los costos de transferencia, es probable que aumente la actividad en el mercado inmobiliario. Esto puede llevar a una mayor liquidez, más transacciones y una mayor rotación de propiedades.
Simplificación del sistema tributario: La derogación del ITI simplifica el proceso de transmisión de inmuebles, eliminando un impuesto que antes afectaba a las operaciones de transferencia de dominio. En resumen, la eliminación del ITI, es una buena noticia para quienes participan en el mercado inmobiliario en la Argentina.