El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires mostró en marzo de 2026 señales de leve recuperación en la cantidad de escrituras de compraventa.

Según datos del Colegio de Escribanos de CABA, se registraron aproximadamente 3.567 escrituras, lo que representa:

• ? una suba mensual cercana al 4% respecto de febrero
• ? una caída interanual del 16% frente a marzo de 2025

Este comportamiento refleja una dinámica típica del mercado post-verano: un leve repunte en la actividad, aunque todavía condicionado por el contexto económico y financiero.

? Lectura del mercado

Desde una mirada inmobiliaria, estos números dejan algunas conclusiones clave:

1. Reactivación gradual
El mercado empieza a moverse luego de los meses más bajos del verano.

2. Demanda selectiva
Las operaciones se concretan principalmente en propiedades con valores competitivos y buena ubicación.

3. Crédito aún limitado
Si bien hay señales de reaparición del financiamiento, todavía no alcanza para traccionar fuertemente el volumen.

4. Oportunidad para compradores
El escenario sigue favoreciendo a quienes tienen capacidad de negociación.

? ¿Qué esperar hacia adelante?

Si la tendencia se mantiene, el segundo trimestre podría mostrar una consolidación de la recuperación, especialmente si mejora el acceso al crédito y se estabilizan las variables macroeconómicas.

En este contexto, el rol del corredor inmobiliario es clave para interpretar correctamente los valores de mercado y acompañar decisiones estratégicas tanto de vendedores como de compradores.